M&Aバンク

　弊社所有のオフィスビル（島根県松江市東本町）では、入居者を随時募集しています。
　ビジネス支援の専門家が集まる士業ビル（*公認会計士・税理士・弁護士・不動産鑑定士・司法書士が入居中）という利便性に加え、仲間由紀恵主演ドラマのロケ地になったほどロケーションも抜群です。

ビル前景	仲間由紀恵も駆け上がった階段
２Ｆフロアから駐車場を見る	ビルから大橋川を眺める

【物件の特色】

1. ビジネス支援の専門家が集まる士業ビル（*公認会計士・税理士・弁護士・不動産鑑定士・司法書士が入居中）なので、ビジネス（*独立や起業を含む）支援を受けやすい環境にあります。
   
2. 宍道湖と中海を結ぶ大橋川沿いに立地。建物の南側に川を臨みます。ドラマ（*「島根の弁護士」、主演：仲間由紀恵）のロケ地になったほどロケーションが抜群です。（*山陰中央新報 - ドラマ「島根の弁護士」主演・仲間由紀恵さんに聞く や 仲間さんら現地ロケ　島根の弁護士ドラマ化 において、物件内部の写真が使用されています。キャッシュ）
   
3. 弊社所有物件なので仲介手数料は不要です。
   
4. 業種等によっては、島根県のソフト産業家賃補助金や、松江市情報サービス産業等立地促進補助金を受けることが可能です（*賃料の半額助成等）。東京や大阪に本社がある企業のサテライトオフィスとしての利用もご検討下さい。
   
5. ２００７年６月にビル全体を大改装しました。
   

【物件の概要】

建物名称	所在地	建築構造	礼金/敷金	種目
山根ビル	島根県松江市東本町	鉄骨	－ /3ヶ月	貸事務所
築年	最寄駅	建物階数	駐車場	備考
1984年8月	JR松江駅 歩10分	3階	最大29台	1階に空室有

【物件の詳細】

	１０１号室	１０２号室	１０３号室	１０４号室
写真
賃料	100,300円	127,500円	152,200円	130,400円
面積	43.20平米	54.93平米	65.56平米	56.19平米
引渡	ご相談	ご相談	ご相談	即入居可
備考	湯沸なし	川に面す	川に面す	川に面す

【注意事項】

1. 賃料は、共益費込、消費税込、駐車場代別となります。
   
2. ２部屋以上を一括して借りる場合の賃料については応相談。
   
3. 敷金は３ヶ月分ですが、退去時に１ヶ月分を償却します。
   
4. 駐車場代として１台あたり月額5,250円（*消費税込）が別途必要になります。なお、１部屋あたり２台までとなります（*台数については応相談）。
   
5. トイレは共用で、各階に２つあります（*洋式と和式）。
   
6. 掲載データと現況に相違がある場合は現況を優先します。
   

【間取り図：山根ビル１Ｆ】

【問合せ先】

株式会社Ｍ＆Ａバンク 　電話：0852-25-5784　E-mail：info@ma-bank.com